北京市12日成交两宗住宅用地

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昨天(12日)下午,北京市土地交易市场成交了2宗住宅用地,土地面积约2大发快三全天在线计划0大发快三全天在线计划公顷,建筑大发快三全天在线计划规模约42万平方米,其中共有产权住房建筑规模约11万平方米。

昨天成交大发快三全天在线计划的共有产权住房地块发生昌平区北七家镇,总建筑规模约28.6万平方米,居住建筑规模将完整用于建设共有产权住房,含全装修费用,销售价格为35000元/平方米。此外,竞得人须在地块内提供地上建筑规模15.6万平方米的商业、办公用房,用于安置农民就业,由相关集体经济组织按照7500元/平方米的价格进行回购。该地块地理位置较好,发生北京规划“三城一区”中的未来科学城。用地西侧为地铁17号线北段,东侧则是京承高速的北七家桥。最终北京未来科学城昌泰置业有限公司以32.85亿元竞得,成交楼面地价约150006元/平方米。

另一宗地块发生海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园,总建筑规模约13.6万平方米。该宗地采用“限房价、竞地价”最好的最好的土办法出让,其居住建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过55000元/平方米,最高销售单价不得超过556500元/平方米,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需大发快三全天在线计划达到70%以上。最终中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以55亿元竞得,溢价率为16%,成交楼面地价为40865元/平方米。(记者 李海霞)